时间：2025-01-22 10:00:38
资产评估三大方法的内涵
资产评估的三大基本方法是市场法、成本法和收益法。
1. 市场法：也称为比较法，将拟评估的资产与新出售的同类别性质的资产进行比较，从而对该同类资产市价进行调整，并确定用什么方法去评估拟评估资产价值。市场法是评估资产最简单直接的方法，能体现出资产的现有状况，直接获取市场的评估参数和指标，评估结果也方便每个人理解和接受。
2. 成本法：指从评估方法中扣除的价值，以评估资产是否存在的当期替代成本进行评估，并以此确定评估资产的损失价值。资产评估成本法的优点是较好地考虑了资产的损失，评估结果更加公允，有利于对某一特定应用的单项资产和资产进行合理评估。但是，采用成本法需要很大的工作量，根据历史数据确定现值，就得详细地分析这一假设的可行性，并且经济折旧很难精准算出。
3. 收益法：估计被评估资产的预期收益，该评估方法能真实的反映出资本企业的价值，评估出来的价值双方都乐于接受，便于投资者结合此价值做出投资决策。但收益法缺点就在于主观性太强，预期收益易变动，很难准确预测，且适用此评估方法的范围也较小。
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